SITIO RESIDENTE O PROPIO

Esta línea de acción está definida por la posibilidad de optar a un subsidio que le permite al beneficiario construir en su propio sitio, manteniendo así sus redes sociales, laborales y familiares. Esta modalidad favorece a familias propietarias de un terreno saneado, que no han tenido beneficio habitacional con anterioridad.

La labor en terreno consiste en preparar un diagnóstico acabado, para analizar la factibilidad de la “vivienda tipo” elegida por el beneficiario, según la dimensión del terreno. Esta vivienda anteriormente ha sido estudiada y validada por el SERVIU de cada región.

En el proceso de diagnóstico se utiliza una ficha que contiene:

• Ubicación de la vivienda en el terreno
• Definición del tipo de vivienda
• Medidas del terreno y su condición de suelo
• Conexiones a redes de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica
• Situación legal del terreno y solicitante
• Ficha social completa del damnificado
• Informes previos de la DOM
  

Cada uno de estos antecedentes se presenta a la Seremi de vivienda para su revisión y aprobación. Conjuntamente, se presentan al SERVIU, las carpetas técnicas y legales de la vivienda en un plazo máximo de 30 días.

A cada postulante se le solicita la documentación que permite realizar el estudio de títulos. Además se realiza un Informe de certificación de servicios, el levantamiento topográfico, la justificación del subsidio de habilitación (destinado a demolición y retiro de escombros), y la certificación de conexión a servicios básicos.

Posteriormente, la Seremi emite el certificado de subsidio y se procede a la entrega del terreno a la empresa constructora o contratista y se solicita a ésta una carta Gantt, libro de obra y se establece un contrato de construcción.

Una vez ejecutada la obra, existe una primera recepción por parte de la Inspección técnica de la obra y una recepción final con carta del beneficiario dando conformidad respecto de los trabajos efectuados.